房市好冷 区县中介纷纷关张改行

发布时间：2012-01-09来源：绵阳企业网佚名字号： 大 中 小

往年冬季购房的火爆，今年再没出现。近段日子，记者在安县、北川、三台等区县调查发现，50%以上的房产中介公司都改行歇业了。业内人士分析认为，当前房价摇摆不定，购房者持币观望者居多，入不敷出的中介公司只好另找生财之道。

　　房屋中介过半停业改行

　　近两年里，绵阳各区县的乡镇居民，还有许多外地人纷纷涌向绵阳周边区县购房置业，从事房屋中介服务的店铺也在区县市场应运而生。仅安县县城中心街、文胜路，就有房屋中介店铺近20家。

　　1月7日上午，记者走遍文胜路和中心街，发现只有8家房地产公司楼盘销售部和房产中介在开门营业，其他房产中介都不见了。就是现在还开门营业的，门前也是顾客寥寥。

　　说起近期的经营情况，一家房屋中介的店主大倒苦水：“我从事房屋中介兼营楼盘销售已经六年多了，还没遇到近半年这种惨淡的经营状况。往年一到冬季，我这里就要临时请人帮忙，今年不但没有请人，还把人辞退了。近两个月来，零零星星的顾客都是来问价的，真心实意要买的，也就几个人，这几天，连问价的人都没有了！”

　　半年前还在一家房屋中介打工，如今在一家建材店上班的小刘告诉记者，她原先打工的那家中介公司一个多月前就关门了，“从去年五六月份开始，无论是买二手房还是买新房，上门的顾客还不到前两年的三分之一，去年十月份后更少，有时候十天半个月都做不成一笔生意，我们打工的看到都着急。房子没人买，房租还在继续上涨，水电费也没少一分钱，老板无法支撑，只好关门。”

　　购房者多在观望不出手

　　“我一直想在安县县城买套房子，可是观望、徘徊了大半年，去过几家房屋中介，结果至今没买成。”老家在陕西汉中，妻子娘家在安县，现在成都做生意的许先生说，以前他去过的那几家房屋中介，报价每平米都超过了3500元，房子不中他的意不说，还说房子早卖完了，要买只有加价在炒房者手上转让。

　　“其实不是那么回事，前几天我又去了先前去过的那几家中介和已经竣工的楼盘，结果都有房子，可随意挑选，房价每平米还比先前少了几十上百元，我想过了年再说。”许先生说。

　　王女士是安县花荄镇某村村民，说起买房，她连称买早了几个月，多花了两三千元。“我是去年七月份通过中介买的，买后一个多月我才发现买贵了，现在的房价和我买的时候相比，表面上没有降价，实际上多了一些优惠，等于变相降了价。我们在县城买房，就是为了今后子女读书，我们老了在县城养老，多付出两三千元，要打一两个月的工。有好几家准备买房子的村民，见我们吃了亏，都说要等一段时间，看准了再决定买。”

　　像许先生、王女士这样等待观望的购房者多了，房屋中介的生意自然就不好做了。据已经转行的原房屋中介老板张先生透露，因生意不好转行或关门停业的情况，不但在安县普遍存在，在北川、三台等区县市，同样存在，因为撑下去也挣不到钱。

 

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