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2012年四川将建保障性住房19万套

发布时间：2012-03-06来源：新浪佚名字号：大中小

昨日，温家宝在政府工作报告中指出，今年将进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。对此，相关专家认为，从全国的房价收入比来看，房价将合理回归，但不会大幅回调。

报告摘录

继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。

报告解读

房价有下调空间但不会大幅回调

国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群：

这次房地产调控，主要是控制投机性投资性的买房需求。目前，这些方面的调控措施正在逐步由政策手段向制度性的安排转变。从研究角度来说，预计今年一线大城市，像北京、上海，房价收入比明显偏高，所以有一定的下降空间。但从全国的房价收入比来看，和过去10年的平均水平大体接近，而且并不是最高点，所以从全国来看不存在大幅回调的空间。另一方面，国家也注意到要加快住房供给，包括保障房和普通商品房的建设。

这两方面要结合起来：控制不合理的买房需求、支持住房建设，目标就是要使我们的房地产市场进入到健康可持续的发展轨道。

最终目标是让百姓买得起房

全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明：

进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。这不仅是中央的决心，也是购房人的心声。去年以来，房价没有涨，稳定在了一个水平线上，这说明宏观调控显示出了初步效果。但稳住房价，还不是最终目标，最终目标是让老百姓买得起房。所以，宏观调控政策不能松，特别是在今年这个关键点上。现在，不少购房人持币观望，等待着调控效果，一旦政策放松，就有可能造成房价迅速反弹，之前的调控就会前功尽弃。