易居：房产降价或蔓及三四线城市

11月6日，国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡重申，“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

人民日报在8日又连发三文，呼吁“继续严格执行调控政策、规范市场体制机制”。

国土资源部披露的数据显示，今年第三季度全国住宅地价环比增长1.69％，较上一季度下降0.48个百分点；同比增长率较上一季度亦下降0.25个百分点。住宅地价环比负增长的城市从二季度的6个扩大到12个。

据易居测算，1-10月，全国商品住宅成交均价同比上涨6.7％，较1-9月下降1.4个百分点，商品住宅成交均价涨幅有所收窄。易居认为，“目前，楼市寒冬逐渐从一二线城市蔓延到三四线城市，全国商品房市场全面降温。”

不过，易居在报告中也提到，年内中央层面在调控力度上不会放松。但既然已出现效果，只要进一步继续保持调控措施即可，效果还将继续显现。“不过，也不会再进一步加码”，“未来几个月，如有政策变化，可能主要集中在地方政府身上。”

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